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开发商,很可能是这群接工程的人,他们手上每个人可能都有几十套房子。
在场的人,有一个算一个,对赵明阳的身份十分生疑了,但都是往大了想,因为赵明阳这岁数和在座的很多债主家孩子差不多大,但他们知道,赵明阳这做事风格简直堪比混迹江湖多年的老油子,不是一般人啊,是不是家里从小就培养的啊?
“什么时候销售?”一名三十来岁的男子吐了口烟圈问道。
来这里一周后,赵明阳开着车来到这个项目的办公地点,刚停下车,一辆黑色标志直接撞在了赵明阳此时开的一辆奥迪a6上。
“各位,我知道你们担忧什么,你们怕房子压手里了,我以人格担保,这房子非常的好卖,这样吧,我和你们打一个赌,如果这房子要是压在手里了,我照单全收收,立字为证,我叶荣添说话从不骗人,一个唾沫一个钉。”赵明阳看着所有人说道。
有些人在套路赵明阳的话,无非是想套路他到底是干嘛的,他说自己家和万恒徐家有交情,年前去徐家吃饭,徐家人让他过来处理这事,又和灵石宫交情匪浅,灵石宫的老总每年去赵明阳家,给他家老人问候新年好。
合同签订好后,赵明阳把自己叶荣添的身份证给了每个人过目,合同每个人手上一份,如果房子到时候卖不出去,叶荣添照单全收。
主要这群人还是小虾米,不像那个地头蛇的承建商,人脉太强了。
“车位多少钱?”
就是扑朔迷离,孟成在一旁一阵佩服,这说谎的功力绝了。
一群人都开始问了,赵明阳用的这个方法是房地产里最最常用的抵债方法,很多工程商也只能被迫接受,这些人就把将近三个亿的房产销售任务完成了,而且双方都属于最低成本买房和卖房了。
“暂定二万一平方。”赵明阳说道。
在场的人你看看我,我看看你,属于没得选了,别无他法啊,但是现在只能要房子了。
除了这些,我们还会引进一家五星级酒店过来,是万恒旗下的,这个基本已经落实了,这里未来的行情,我想,你们比我更清楚,加上这些年房地产直线走高,这里的房价也会直线走高。
而且这群人拿到房子后也不会压在手里的,这是现金流啊,一定会想办法变现的,要么去做抵押贷款,要么去出售,前提他们必然会想方设法,把这里的房屋宣传出去,让人知道和想买,抬高房价可以提升房产估值有利于贷款也可以卖出去个好价格,但压力全部在他们这边了。
现在,我这里有一个方案,你们看下,能不能接受,如果可以,我们就继续谈,我们以每平米五千的价格,按照之前上一家公司欠你们的钱来抵债。
不过孟成也可以看得出赵明阳为了完成任务的手段和底线了,那就是不择手段和毫无底线了。
“大家现在看到的是我们的项目规划图,我们准备打造的楼盘,你们也都大概知道,还有文化旅游小镇,为了这些项目,我们还准备引进学校,医院,这两个是所有人买房最关心的问题。
毕竟学区房是所有人买房首先会考虑的,至于医院,我们正在和当地的第一人民医院沟通,我们免费帮他们出地建造一个分院区,这是医疗的保障,我们还在积极和国内多家大学沟通,让他们过来开办分校。
你们可以优先选择户型,但是,只能在你们欠款金额内,不能超出这个,要不然你们光靠炒房就能一套大发了,我们的房子真的不愁卖。
赵明阳双手捂着头,安全气囊都弹出来了。
他们在把自己的房子抵债给手底下的人,一环套一环,其实最初的开发商基本都套现走了,工程商们只能想方设法把房子卖了套现。