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腰。
网站上标注的是酒庄,可实际上只有葡萄园,连多余设施都没有。
花河谷里面的土地都便宜,因为……偏僻。整个花河谷长度是17公里,越往里面走,约窄。到碎石山这边,几乎就是峡谷了。峡谷尽头翻一个小山是石林水库……
整个花河谷只有一个镇子,叫花河镇,在距离山谷口三四公里的地方。花河镇还不错,有很多水果包装工厂,但镇的规模不大。
反正陈放已经看出对方真想卖掉碎石山,那么讨价还价,这是必须的。
陈放笑着点了点头,走了过去:“郭老板到了吧。”
碎石山陈放给到2500万元,最主要原因是葡萄园都是平坦土地,可以使用机械。再就是碎石山风景不错……
正常情况下,310公里高速,3小时左右车程。剩下的路程,2个半小时……也就是最多6小时车程。
陈放忙着酒庄的事情,周柏和张晨也没闲着,他们了解一下碎石山所在区域的果园。
忙忙碌碌了几天终于将所有手续办完。
另有山区的核桃林,900亩,网上报价360万元。
“其实,高山果园最大问题就是缺水。只要能解决缺水的问题,就能变废为宝。你们说的道路、运输,管理成本……都不是问题。”陈放敲击着桌子:“这边的果园管理成本高,最主要就是原因就是运输,路不好走。弄好了运输,那么一切的一切就都不是问题……只要运输问题解决了,那么果园管理成本也就降低了。
碎石山对于陈放来说不是非买不可……
“缺水,道路问题,高山路陡……有好多果园在陡坡上,人爬上去都难。那些果园的管理成本太高了。”张晨也道。
不过为了可以动用资金,陈放已经到银行将通知存款改成了活期。不过里面的钱,还七天后才能动用……
碎石山很大,除了碎石山酒庄,碎石山的土地主要属于一个叫‘梁红农业’的公司。周柏查了一下这个公司,该公司负债超过五千万了。
从云山出发到高山县,导航显示479公里。其中310公里是高速公路……
近三千万,这可不是一笔小数目。
“怎么才回来。”陈放等很久了,都吃了起来。
一顿饭下来,最终价钱谈到了2700万。
碎石山酒庄能买到就买,买不到也无所谓。
“能拿到的土地有多少?”陈放问。
说是酒庄,实际上只有一栋别墅。连个仓库建筑都没有……
对碎石山酒庄感兴趣的人,应该不止陈放一个,但看过碎石山酒庄之后愿意花近三千万买下的,应该没几个。毕竟,那不是完整的酒庄……
“我去,可算是到了。”周柏在地上蹦跳了两下。
还有一个2300亩的果园,成熟芒果树园大于1000亩,网上报价1600万元。土地性质为园地。
陈放也说了自己底线,2500万……
“什么?”
老婆刚怀孕,不能到处跑,陈放在家里陪了几天,这才联系中介,然后叫上周柏、张晨,一起前往高山县。
至于说村子……
郭老板,一个中年女人,一对小两口。
高山路陡,在通往碎石山酒庄土路两边的果园还好,可以开车上去。之后,估计有一半果园不能开车直达。