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姜书记道：“这些都是路子，都能够把砌好的房子利用起来，带来效益增加就业。
真要做成功了，肯定能够给三水县带来更多发展机会。
我们再宣传鼓励一下，增加十家不成问题，这就相当于能够摆开半条街了，肯定不存在半拉子工程。
在场的三水县主要领导都纷纷举手表态，居然高度一致。
这政绩都用不着自吹，一目了然啊！
钱国栋说话直爽，这样说其实有扣帽子的嫌疑。
这种新方式耐人寻味，钱国栋和秦昆仑都在思考。
三水县还算好，这三年加强管理，“大家拿”的现象好多了，但是还远远达不到把单位当做自己家的来精打细算。
我相信肯做这种事的个体户不会少，只要宣传得当，集体资金、个体资本加上国家资本，一年时间建成高楼林立的西大街不成问题。”
要是真的能够成功修建一条全是崭新大楼组成的商业街，这条街都能赶上繁华的沪城南京路了，在苏南省肯定是绝无仅有。
人人都认为机会肯定有，道路很曲折，能否成功天知道，但是所有人都知道机会只会给准备好了的人。
黄瀚没有藏着掖着，把建立服装、箱包、鞋帽、小商品集散地的构想跟大家好好聊了聊。
然后他们论证把三水县商业街打造成服装、箱包、鞋帽、小五金集散地的可行性。
集体、全民拥有等同于大家都没有，能有多少人真的为集体精打细算？
黄瀚认为秦昆仑做事靠谱，再加上今年政策更加松，改革力度更加大，连股份制有限公司都搞出来了，就可见一斑。
形成规模后，保不准就能够成为如常熟服装市场、杭州四季青市场、武汉汉正街、义乌小商品市场等等那样的知名集散地。
秦昆仑道：“商业街的规划很美好，可是难度不小，县里也就是物资局、供销联社、百货公司等等好单位资金不成问题，其他单位，嘿嘿！”
钱国栋附和道：“原本这些单位就准备修办公大楼，也谈不上有什么风险。
黄瀚当然不可能喝半斤白酒，但是出席这种私人聚会时，钱国栋都会给黄瀚倒一小杯，不超过一两酒。
“个体户？手里有这么多钱的个体户能有几个？”
他当场表态立刻要求省里开会共同决策，给政策的同时还要给些优惠，否则恐怕难以吸引商户入住三水县。
意味着天桥百货的所有资产变成了全部股东享有，股东的组成有集体、有个人，岂不是可以判定私人是可以购买并且拥有集体房产的产权。
只要出地皮，一分钱不花就能得一半建筑面积，我认为这种借鸡生蛋的好事应该提倡，肯定能够说服市里、省里的领导给政策。”
因为这三年三水县产值、利税翻了翻，不少单位有钱了，打报告要求修建办公大楼改善办公条件，修建宿舍楼为职工解决住房难题的单位真不少。
秦昆仑道：“我也算过账，个体户出钱修大楼得一部分房产，他们拿到手的房产是否有收益我们用不着替古人担忧。
如果三水县一下子就拿得出十几二十万平方米的营业面积做商业。
一千米长的商业街，一二楼的营业面积将要达到二十万平方米，足够形成一个零售、批发一体的大市场。
许慕光跟钱国栋关系不错，又是本地帮，他道：“钱县长说得太对了，在西大街修建办公楼，肯定能够得到绝大多数职工支持，谁不喜欢上班离家近啊？
姜书记道：“嗯！这样确实稳重，主要依靠我们县企事业单位的力量，这就能够立于不败之地，我全力支持！”
钱国栋道：“这是空手套白狼的好事，哪怕商业街办得不理想，西大街也是高楼林立，政府又没有亏吃。我认为你去了市里、省里，肯定马到成功。”
只不过县里协调地皮，鼓励个人、个体户出资修建大楼，按照合同分配产权根本没有先例。”
等秦昆仑要回政策时再看看，如果政策允许私人参与，能够办到产权证，黄瀚家准备拿出一两百万购买或者合建一二楼的商铺。
第二天上午，县里十几个主要领导开会研究三水县城市规划。
如果执意在别处建造了办公大楼，决策层就得保证这个团队无懈可击。
这里基本上不存在风险，或者说把风险转嫁到在西大街大兴土木的那些单位、个体户身上了。”
集中砌大楼刺|激商业繁荣肯定做得到，国家、集体、个人共同出资建高楼大厦有些难度，需要政策支持。
听了钱国栋、秦昆仑有关于尽可能集中在西大街修建高楼大厦的汇报，绝大多数县领导眼睛发亮。
黄瀚出主意道：“县里完全可以采取分割产权的办法拉来更多单位、个人共同砌大楼。”
此时不迷茫的人肯定能够走在时代前面，下手得越早竞争对手越少，真把三水县的商业街打造出来，肯定为家乡做了大贡献。
没有反对意见，所有的领导都举了手。
“应该不会，仅仅我们县的企事业单位，我就能够确定不低于十五家有修建办公大楼的打算。
“阳光集团、快哉风电器厂的资金也不成问题，但是还欠着银行贷款呢，这贷款利息越来越高，已经成为了企业的最大支出之一。”
秦昆仑道：“咦！这办法不错，你具体说说呗！”
其实苍蝇不叮无缝蛋，一个大工程，但凡是认真查，多多少少都能查出违规甚至于违法行为，事儿有多大，这就说不好了。
秦昆仑表态道：“我们先在县里开会讨论，如果能够达成共识，我准备亲自去跑市里、省里找老首长要政策，我相信应该能成功。”
前年砌宿舍楼二十多块钱一个平方就差不多了，今年恐怕得四十出头，修建五六层的楼房质量要求和高度又不一样，估摸着得按照百儿八十一个平方估价。
然后杜书记和秦昆仑俩人一起去了省里，他俩先找以前部队里的老首长现在的省领导汇报工作。
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