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“凡凡，你去找咱爹，让他帮着使使劲儿，想办法说服总参那边的领导。他们的两块地咱都要拿过来，盖楼还是照原计划，一块砖也不会少，但其中一块必须给外交部使用。”
“要是能顺利拿下来的话，利润会很高，可风险也太大。几十个亿，我听着都头晕。以咱们在业内的资质，恐怕没有银行会贷这么款子，而且还得防备工程款拖欠的问题。”
大姨夫虽说不太赞同公司接手这三块地，但他绝不是不看好这里的发展前景，而是过惯了当乙方的苦日子，突然一说大资本运作心里发憷。
但问题来了，这种大单位吧，内部矛盾重重，有想干事儿的就必须有想坏事儿的。换地的事儿谈来谈去愣是谈不拢，一会儿他嫌你的地有点偏吧，一会儿你嫌他的地有点小了。反正就没个合适的时候，双方还谁也不让步。
而他的意见就是最好别接，几十幢高层的大型小区他也干过，但都是以乙方的身份，不是开发商。一下子扔进去海量的资金，他这辈子想都没想过，想一想都是罪过啊。
几乎每个开发商的钱都是从银行贷来的，每天都得付利息，要是不流动起来就得干赔。
你还不敢和他们耍混蛋，人家大门口都有荷枪实弹的武警站岗。那可是法律授权可以突突你的所在，你认识谁都没用。所以大家宁可不赚钱也不敢招惹这两位活祖宗，三块好地就这么一直荒着。
总参在朝阳公园北面有一块地皮，想盖几座比较高档的住宅楼，但又拿不出那么多钱。怎么办呢？有招儿，他们在更东边还有一片地皮，打算和这片地皮旁边的地皮调换一下。
可是问题又来了，谁敢给这样的单位垫资呢？不是说他们不给钱，都是国家单位，不会赖到这种程度。但不按期给钱的可能性就有点大了，万一拖上一两年，开发商的损失可就大了。
“这些好地合算都在他们丫挺的手里攥着呢，一荒废就是这么多年，我说怎么地价越来越高呢，真操蛋！”
有了这个谱儿之后就别心疼钱了，反正这些钱都是欧美人民捐助的，真要赔了就当是为国家奉献呗。要奉献就再多奉献点，别让人说咱扣扣索索，一点都不大气。
现在欧阳家出头了，大斧子亲自保证，只要一零年之前能把房子盖好，总参当年就给结款。但买地的钱必须足额支付，少一分都不成，工程款依旧是完工之后再给。
这个办法其实也挺好的，这三块地位置都不错，周围小区很多，配套设施也早就齐全了，还离朝阳公园不远。那是要绿化有绿化、要风景有风景，盖成高档商品房真不愁出手。
“在规划局的蓝图上，这两块地的建筑面积分别为八万和11万平米，容积率小一点的话可以盖七栋和九栋高层。”
“这就好办了，大的地块总价才二十一亿，咱们四十多亿都花了，也不在乎再来这么一哆嗦，要干索性就干大的。”
旁边这块地是谁的呢？巧了，是外交部的。他们也想盖个小区，用来出售给单位职工。正好，也嫌这块地有点小，不太够用。
这样不就能两片地合成一片，多盖几座楼了嘛，然后用地皮之间的差价补偿建筑费用。
可是谈了好几家国内知名的大房地产开发商，一家也没谈下来。这又是为啥呢？两个原因。
“唉，你就这么去啊？让咱爹空口白牙的和人家谈，总参又不是你们家开的，得带着诚意啊！”看到欧阳凡凡起身就要往外走，洪涛赶紧又把她拉住了。好歹也在螳螂虾公司锻炼了这么多年，咋还是没长进呢。
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