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可房子这个玩意是产生不了利润的,它随着时间的推移只能有损耗。老百姓手里的钱,加上未来十年的钱全都买了房子,他们还会有钱去消费吗?
中国人有非常严重的土地情节,这是因为自古中国是个农耕社会,没有经历资本主义社会的洗礼,表面上看在跟着世界前进,其实骨子里还没完全摆脱原来农耕社会的很多固有观念。
但明白归明白,洪涛对这一切毫无办法,努吐了血也改变不了一丝一毫。他本来就不是啥高风亮节的圣人,能不随波逐流已经是极限,大多数时候他都是随波逐流的货色,比如现在。
这四万亿扔出去,救活市场了吗?原则上讲,非但没救成还引起了情况恶化。因为这些钱并没有落到需要的地方去,绝大部分都被银行贷给了房地产企业。
“就这么点代价?我不太相信,你不是这么好说话的人。”杨薇对洪涛提出的交换条件不是嫌高,而是嫌低。
存款利率降低了,人们存款的欲望就会降低,消费和投资的欲望就会增强。贷款利率降低了,房地产企业和买房人获得贷款的成本随之减少。存款准备金减少,银行可以放贷的钱就增多。
其实这种清零运动已经不是第一次,更不会是最后一次。为什么要来回来去的清零呢?这玩意没法讲,讲了就是大不敬。
然后全国的房价就开始了新一轮的高歌猛进,那个速度让所有人的目瞪口呆,很多在奥运之前唱衰房地产市场的专家甚至都开始怀疑人生了。
政府的初衷可能是好的,想以此拉动内需、抵御出口负增长、解决大批工厂停工的危机。但有时候初衷好并不一定有好结果,想要初衷和结果统一,必须得靠智慧。
但有一个问题挺值得思考,大家买房的钱都去哪儿了呢?最没脑子的回答就是开发商赚走了。如果稍微了解一下房地产开发行业的人,绝不会这么回答。
“我准备让凡凡进军国内的房地产行业,不光是她自己,而是整个欧阳家。不过她在这方面没什么经验,光有点人脉和关系还是不够。”
可我们的国家是有中国特色的,普遍规律到了这块神奇的大地上往往就成了特例。这就像古人所云:江南为橘,江北为枳。
洪涛确实不是好说话的人,更不会白白给外人大便宜占。不过在杨薇这件事儿上他还真不打算先提出什么交换条件,因为这口肥肉自己得和她一起吃。换个说法就是让她去冲锋陷阵,自己跟在后面捡便宜。
“有时候我也会被你的魅力所倾倒,就当是迷了心窍吧。怎么样,想不想听听?想听就得让我舒服点。”
那干点什么好呢?好像只有房地产这一条路了。原因很简单,欧阳家的根基在国内,身份还比较敏感,不能去国外折腾,必须面向国内。
在投资领域里也一样,这种情况下银行把钱贷给谁回报率最高、最快呢?显然不是工厂企业,那些单位想盈利得苦干好几年,盈利之后也没啥大便宜可占。远不如贷给房地产公司,它们的楼还没盖完呢就卖光了,一年一个轮回都算慢的。
但有一句话可以琢磨琢磨,财富本身就是一种权利,假如大多数财富都攥在人民手中,会怎样?藏富于民只是个美好的梦想,从古至今,在这块神奇的土地上从没真正实现过。以前不会、以后会不会不好说啊。
这个念头是洪涛在家庭会议那天就有的,欧阳凡凡不是想要个属于她自己把控的产业吗,自己也确实得给她找一个。
“不如你和她合作弄个房地产开发公司吧,我在国内正好... -->>
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