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强忍住心中的震惊，林铮试探着向肖艳问道，“你的意思是……猪养肥了，差不多该杀了？”
“看过。”林铮点点头。
“贸易赤字的扩大和市场的不稳定只会给这些经济外向型的国家带来一个问题，这个问题也是致命的：让投资者对该国货币失去信心，到了这个时候，外资就不再大量流入，本币也开始有了贬值的趋势……这就已经是经济危机爆发的前夕了。”
可到了06年底和07年初，那房价涨的就不是一般的离谱了，到了07年6月份的时候，房价已经已经飙升到了15000一平方，商铺和写字楼的价格自然就更加离谱。
10年的时候，一个首都的合作伙伴来华强北找林铮的时候和林铮说起过首都的房价，一说起这个问题，那哥们就后悔的不迭，老兄从小生长在首都，据他说，2000年的时候他在东北三环和四环之间买一套115个平方的房子，一平方5600，位置还算可以，周围3公里范围内大学有七八所，紧靠他家门的就是一所211高校，每天早晚都可以去校园里散步，既清静，绿化也好，一直到06年年初，他们小区的房子也不过7000左右一平方，以首都而言，这价格肯定不便宜，但也不算太过分。
“这还不明白？”肖艳看了林铮一眼，“就是因为东南亚那些国家的经济发展的太快了，所以才要倒霉。”
谁都知道帝都的房价是个什么水平，林铮自忖这辈子也没那本事在帝都的三环附近买一套房子了，自然也没什么想法，只是嘲笑这哥们：“你这是饱汉子不知道饿汉子饥，知不知道多少人还在为帝都的一套50平方的小房子拼命的攒首付？”
难道国家的上层已经意识到东南亚金融危机已经逼近了吗？不过倒也是，一个大国的政府，要有足够长远的目光，东南亚那些国家现在的经济形势固然一片兴旺，可其金融和经济结构固有的缺陷恐怕早就被上面的各个智囊给分析透了。
“基本上就是这个意思吧，”肖艳不疑有他，随意的道，“不过我能知道的就这么多，具体能够在什么时候表现出来，那就不是我能够知道的了。”
为什么林铮记得如此清楚呢，因为当初那位首都的合作伙伴曾经后悔的捶胸顿足的对林铮说过，当初他买房子的第二年，小区里面还有些房子没有卖完，这哥们想把他们家那套115平米的房子换成本小区一户在24层还没有售出的、面积为200平米的房子。
“非常有道理。”肖艳低头沉思了良久，终于点点头，示意林铮继续往下说。
林铮哭笑一声，“写字楼、商铺这样的商业地产和居民住宅楼这样的商品房不是一回事，首都是咱们全国的政治和文化中心，其中必然要伴随着高度发达的商品经济，商业的兴盛必然要带动商业地产的兴盛，可商品房就是另外一回事了。”
肖艳自然不知道这些，不过她也有自己的一番道理，“你说得倒也是，这届政府的心思全都放在如何让经济实现软着陆上呢……东南亚那些国家，现在也快发展到头了。”
“就这么一点？”肖艳皱了下眉头，“现在的房价涨得很快啊。”
“还记得去年的时候么，在亚洲经济被广泛看好的背景下，美国著名的经济学家保罗·罗宾·克鲁格曼在《外交》上撰文批评了亚洲经济的发展模式，认为仅靠大投入而不进行技术创新和提高效率的做法很容易形成泡沫经济，在高速发展的繁荣时期，就已潜伏着深刻的危机，迟早要进入大规模调整，他认为这个由市场自发进行的调整时间不会很远。”
“什么都算你有理，成了吧？”肖艳没好气的瞪了林铮一眼，不过下一秒，她就笑了，“不过我倒是觉得，房地产这一块真的可以做一做啊，现在东三环新开楼盘的均价都到了4500了，昨天我从那儿走的时候，看到一个叫南馨园的小区的广告，均价4800元/平方起呢，二手房的价格也差不多在3800到4200，照这个趋势发展下去，最多到2000年就能涨到1万。”
“企业的债务一外币标价？”肖艳思索了片刻，终于点点头，“你继续说。”
“此时，如果中断本币与美元的固定汇率，其实是可以遏制这种信用扩张的，但是本币的升值无疑会使该国出口减少，并且进一步影响商业信心，对于这些政府来说... -->>
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